Královo Pole se právem řadí mezi nejoblíbenější Brněnské čtvrti. Je to oblíbená lokalita s perfektní dostupností do centra, univerzitami na dosah a silnou poptávkou po nájemním bydlení.
Nový projekt v této oblasti přináší moderní byty ideální pro investici – ať už chcete cílit na studenty, nebo zaměstnance nadnárodních firem v okolí (IBM, Honeywell, Red Hat, VUT Campus...).
Jak vypadá trh dnes?
Aktuálně je v Brně–Králově Poli v nabídce nedostatek kvalitních nájemních bytů, z nichž většina jsou starší jednotky s původním vybavením a vyššími provozními náklady.
Moderních, úsporných bytů v novostavbě je velmi málo. Poptávka výrazně převyšuje nabídku, a proto se kvalitní byty pronajímají do 14 dnů od zveřejnění.
Co můžete očekávat od investice do našeho projektu?
| Typ pronájmu |
Očekávaný měsíční výnos |
Obsazenost |
Cílová skupina |
| Dlouhodobý pronájem 1+kk |
13 000 – 16 000 Kč |
97 % |
Studenti, singles, cizinci |
| Dlouhodobý pronájem 2+kk |
17 000 – 20 000 Kč |
95 % |
Páry, IT specialisté, zaměstnanci zahraničních firem |
Odhadovaný roční výnos: 5,5–6,5 %
Průměrná doba obsazení: do 14 dnů
A co dlouhodobé zhodnocení?
- Průměrná cena bytů v Brně stoupla za posledních 5 let o více než 45 %
- Královo Pole patří mezi nejstabilnější a nejžádanější části města
- Odhadované zhodnocení v horizontu 5–7 let: 30–40 %
- Univerzitní zázemí a pracovní příležitosti drží poptávku stabilní i v horších časech
Komu apartmány můžete pronajmout?
- Studentům: VUT, MUNI, farmacie, FIT – vysoká koncentrace škol
- Zaměstnancům firem: IBM, Honeywell, Red Hat, Zebra Technologies
- Rodiny s dětmi: v blízkosti mnoho dětských hřišt a vyžití
Proč právě tento projekt?
- Bydlení s nízkou energetickou náročností – ideální pro nájemní bydlení
- Moderní dispozice a pohodlné parkování
- Skvělá dopravní dostupnost – tramvají do centra za 12 minut
- Kolaudace v roce 2025 – možnost odpočtu DPH
- Nulová provize – ušetříte
- Na apartmány vám vyřídíme hypotéku! Přečtěte si náš článek plný příkladů, proč pořídit investiční hypotéku.
Investujte s jistotou
S námi nekupujete jen byt. Kupujete nemovitost, která vám bude dlouhodobě vydělávat. Postaráme se o vše potřebné:
- Výpočet návratnosti a investiční konzultace
- Pomoc s výběrem vhodného typu pronájmu
- Právní servis, smlouvy, účetní podklady
- Pomoc s vybavením interiéru pro pronájem
Máte otázky? Potkejme se v námi!
Rádi s vámi projdeme detaily osobně. Domluvte si nezávaznou konzultaci a získejte konkrétní výpočty pro vaši situaci.
